CATEGORY 海外不動産投資

「メンフィス不動産投資」2件目は土地から購入して新築物件を建てる。

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昨年末にアメリカ南部、メンフィス、ナッシュビル、リトルロックの不動産視察に行ってきました。 既に私が投資しているアメリカの地域では物件価格が高騰していて、それらの地域で購入しても利回りが期待できない事から、新しい地域を探…

「投資家ピンチ!?」ハワイの固定資産税が3倍になる?!

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最近、ハワイでは住民の生活苦のニュースがよく取り上げられています。 ハワイの不動産価格上昇、それに伴う固定資産税の上昇が低所得者の生活を追い込んでいるという内容です。 毎年上がる固定資産税に対して住民は不平を漏らし、行政…

デトロイトの管理会社、保険会社、弁護士を紹介します。

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前回の記事「デトロイト不動産投資で新たなトラブルが発生!!」で、デトロイトの管理会社を変更したと書いた所、私も管理会社を変更したいから紹介してほしい。 と複数名の人から連絡を頂きました。 多くの人がデトロイトの管理会社の…

【続報】デトロイト不動産投資、管理会社との対立

BTB71A Judge holding gavel in courtroom. Image shot 2010. Exact date unknown.

アメリカ不動産投資販売会社、レイナスから購入したアパートの続報です。 前回の記事はこちらです。 簡単にこれまでの経緯をまとめると レイナスより投資用アパートを購入 補修代金込だったのに補修が始まらない 弁護士経由で補修を…

質の高いテナントに長期間住んでもらうテクニック

Happy family near new house. Real estate concept.

年末に購入したメンフィスの物件ですが、年始に各種手続き(保険加入、管理会社との契約)が完了しました。 その後、テナントも無事に見つかって、2月から入居する事になっています。 こちらの物件、現地で見学している時、不動産会社…